乌鲁木齐地铁置业有限责任公司2025年（9月-12月）物业外包服务项目招标公告-乌鲁木齐地铁

1.招标条件

       本项目招标人为乌鲁木齐地铁置业有限责任公司，项目资金来自企业自筹。乌鲁木齐地铁咨询有限公司受招标人的委托，对乌鲁木齐地铁置业有限责任公司2025年（9月-12月）物业外包服务项目进行公开招标，资格审查方式采用资格后审，欢迎有意向且合格的投标人参加投标。

2.项目概况、招标范围和工作内容

       2.1本招标项目概况如下：

       2.1.1项目名称：乌鲁木齐地铁置业有限责任公司2025年（9月-12月）物业外包服务项目。

       2.1.2项目地点：乌鲁木齐市。

       2.1.3项目概况：根据项目要求对百园路综合维修基地、燕儿窝停车场、总部基地、乌鲁木齐轨道交通1号线（北段）、平安银行、乌鲁木齐住房公积金管理中心自治区机关事业单位分中心等项目提供岗位劳务外包，岗位包括但不限于保洁工、司炉工、洗车工、会议接待、场馆管理员、助勤等工种岗位，各项目岗位工种具体劳务输出人数不得低于招标人要求的人数。

       2.1.4服务期限：暂定自2025年9月1日至2025年12月31日止（具体开始时间以招标人通知为准）。

       2.1.5质量标准：满足国家现行规范、招标文件要求和工作实际需要

       2.2招标范围：

       2.2.1百园路综合维修基地（位于新疆乌鲁木齐市新市区北京北路与城北主干道交叉口东北侧）需劳务输出保洁工等工种。

       2.2.2燕儿窝停车场（位于新疆乌鲁木齐市天山区赛马场路）需劳务输出助勤、保洁工等工种。

       2.2.3总部基地（位于新疆乌鲁木齐市经开区鄱阳路336号）需劳务输出洗车工、场馆管理员、会务等工种。

       2.2.4乌鲁木齐轨道交通1号线（北段）车站（国际机场站至新疆图书馆站）需劳务输出保洁工等工种。

       2.2.5平安银行（乌鲁木齐分行、乌鲁木齐市支行网点等）需劳务输出保洁工等工种。

       2.2.6乌鲁木齐住房公积金管理中心自治区机关事业单位分中心需劳务输出保洁工等工种。

       2.2.7锅炉房需劳务输出司炉工等工种。

       2.2.8百园路综合维修基地、燕儿窝停车场冬季清雪工作。清雪范围：百园路综合维修基地园区：65000㎡；燕儿窝停车场园区内部、外部共：18090㎡。

       2.3合同段划分：1个合同段

3.投标人资格条件

       3.1企业法人或其他组织要求：投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格，持有市场监督管理部门核发的有效的企业法人营业执照，且证书合格、有效。

       3.2业绩要求：

       ①投标人近五年内至少具有1项类似项目业绩；类似项目业绩：投标人单项合同独立承担50人及以上的物业服务类外包业绩或承担市政保洁项目业绩。

       ②投标人近五年至少具有1项目类型项目业绩；类似项目业绩：投标人具有冬季清雪项目业绩。

       注：投标人需同时满足以上业绩要求，若投标人单项合同工作内容中同时满足以上①及②业绩要求条件时，则视为同时满足业绩要求。

       3.3 人员要求：

       3.3.1投标人项目负责人须从事物业服务类外包管理工作或市政保洁外包管理工作3年及以上，近五年内在一项已完成类似项目业绩中承担该项目负责人职务；

       3.4财务要求：具备财务独立核算能力，在银行开设基本账户，能出具增值税专用发票等有效票据。在经营活动中没有处于财产被接管、冻结、破产状态。

       3.5信誉要求：没有处于被责令停业，投标资格被取消状态；未被有关行政监督部门限制或取消投标资格；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；在最近三年内未被列入法院失信被执行人名单；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；近十年企业、企业法定代表人、项目负责人未在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）有行贿犯罪记录（含尚在处罚期内的）。

       3.6其他要求：

       3.6.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目的投标。

       3.6.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

       3.6.3本项目不接受联合体投标。

4.招标文件获取

       投标人请于 2025 年 7 月 19 日至 2025 年 7 月 29 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 10:30 时至 13:30 时，下午 15:30 时至 19:00 时，在新疆乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）鄱阳路336号乌鲁木齐轨道交通产业总部基地B栋1304室(详细地址) 持营业执照（复印件并加盖单位公章）、法人代表授权委托书（原件2份）含授权委托代理人身份证复印件（加盖单位公章和法人章或法人签字，身份证原件备查）购买招标文件。招标文件费用：500元，售后不退。

5.投标文件的提交

       5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 8 月 08 日11时00分，地点为新疆乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）鄱阳路336号乌鲁木齐轨道交通产业总部基地B栋1304室。

       5.2逾期送达或者未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

6.投标补偿

       6.1本次招标对未中标人 不 给予投标补偿。

7.发布公告的媒介

       本次招标公告同时在《中国采购与招标网》（www.chinabidding.com.cn）、《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、《乌鲁木齐市公共资源交易网》新系统（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy/）、《乌鲁木齐地铁官方网站》（http://www.urumqimtr.com）上发布。除此以外的其他媒介（含网站）转载或发布的招标公告，如果致使投标人投标无效，招标人及招标代理机构不予承担责任。

8.联系方式

招标人：乌鲁木齐地铁置业有限责任公司   

地  址：新疆乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）鄱阳路336号乌鲁木齐轨道交通产业总部基地A

联系人：钟雯、郭春航

电  话：0991-7650689

代理机构：乌鲁木齐地铁咨询有限公司 

地  址：新疆乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）鄱阳路336号乌鲁木齐轨道交通产业总部基地B栋1304室

联系人：艾克兰木•艾尼娃尔、刘雯

电  话：18699091830

日  期：2025年7月19日

（作者：郭春航 　　来源：乌鲁木齐地铁置业有限责任公司）