乌鲁木齐地铁置业有限责任公司2025-2028年总部基地B区一层01号商铺招商项目竞价公告-乌鲁木齐地铁

本项目采购人为乌鲁木齐地铁置业有限责任公司，乌鲁木齐地铁咨询有限公司受采购人的委托，对  乌鲁木齐地铁置业有限责任公司2025-2028年总部基地B区一层01号商铺招商项目 进行竞价组织，欢迎有意向的竞价人参加本项目的竞价，具体事项公告如下：

一、竞价项目：

1.1项目名称：乌鲁木齐地铁置业有限责任公司2025-2028年总部基地B区一层01号商铺招商项目

1.2项目地点：乌鲁木齐市

1.3项目概况：为推进轨道交通产业总部基地B区资产盘活工作，现对总部基地B区一层01号商铺进行招商租赁，旨在引入优质商业业态，提升项目整体价值与服务功能。

1.4招商范围

1.4.1地理位置：位于乌鲁木齐市经济技术开发区鄱阳路336号的轨道交通产业总部基地B区一层01号商铺的招商租赁。

1.4.2建筑指标：总建筑面积193.52平方米，现为毛坯状态，可根据经营需求进行个性化改造。

1.4.3配套设施：

水电管网：已接入市政管网，具备使用条件。

消防系统：已按规范安装消防设施（已通过验收）。

空调系统：已配备完整中央空调系统，且定期维护保养，承租方可直接使用，无需另行安装设备

1.5租期：三年（合同三年一签）。

1.6竞租底价：2.5元/天·㎡。

1.7租金缴费方式：首期租金为一年租金，以后租金每年支付一次。

1.8租赁用途：经营活动需符合相关法律法规允许的经营范围（具体事宜按租赁合同约定执行）。

二、竞价人资格条件

2.1中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞价。

2.2与采购人存在利害关系可能影响竞价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的竞价。

2.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同段竞价申请。

三、竞价报名

3.1请于2025年8月21日至2025年8月27日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 10:30 时至 13:30 时，下午 15:30 时至 19:00 时，至新疆乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）鄱阳路336号乌鲁木齐轨道交通产业总部基地B栋13楼1304室报名并领取竞价文件。竞价文件资料费为100元，一经售出概不退还。

3.2报名和获取文件时，需提交以下资料：

（1）企业（社团）法人须提供营业执照副本、法人身份证复印件加盖公章；企业或社团法人委托法定代表人以外的代理人参与竞价的需提供企业法人授权委托书和授权代理人的身份证复印；

（2）自然人竞租报名时须提供本人身份证原件及复印件。

四、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

五、竞价申请文件的提交

5.1竞价人应于2025年8月28日上午11:00（北京时间）前，将竞价申请文件递交至：新疆乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）鄱阳路336号乌鲁木齐轨道交通产业总部基地B栋1304室。

5.2逾期送达或者不按照竞价文件要求密封或逾期送达的竞价申请文件将予以拒收。

六、竞价时间、地点

6.1竞价时间：2025年8月28日11时00分（北京时间）；

6.2竞价地点：新疆乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）鄱阳路336号乌鲁木齐轨道交通产业总部基地B栋13楼1304室。

6.3竞价方式：本次竞价按照价高者得的原则确定预竞得人。本次实行公开、限时、多轮报价的竞价方式。竞价人的第一次报价不能低于竞价底价，第一次出价低于竞价底价的视作放弃竞标资格，不再进入下一轮竞价。后一轮报价的底价为前一轮所有竞价人报价中最高报价，每轮加价幅度为0.01元的倍数，每轮时间限时5分钟，直至无竞价人继续加价出现一个最高报价为止（如出现最高竞价相同时，竞价相同的竞价人再次进行报价），最终轮报价最高报价者即为预竞得人。

七、竞价公告发布的媒介

本公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、乌鲁木齐地铁官方网站（http://www.urumqimtr.com）、《中国采购与招标网》（www.chinabidding.com.cn）（发布公告的媒介名称）上发布。

除此以外的其他媒介（含网站）转载或发布的竞价公告，如果致使竞价人报名无效，采购人及代理机构不予承担责任。

八、联系方式：

采购人：乌鲁木齐地铁置业有限责任公司   

地  址：新疆乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）黄山街42号乌鲁木齐城市轨道交通产业总部基地A座

联系人：钟雯、李思奕 

电  话：0991-7650689

代理机构：乌鲁木齐地铁咨询有限公司 

地    址：新疆乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）鄱阳路336号乌鲁木齐轨道交通产业总部基地B栋1304室

联系人：刘雯、马江波 

电  话：18660049991、15099131295

日期：2025 年8月21日

（作者：李思奕 　　来源：乌鲁木齐地铁置业有限责任公司）